FinalizadoHotel Don Carlos
Marbella
- Tipología
- Hotel 5* y club de tenis
- PEM
- 45,0 M€
- Servicios
- D.E.O.
Costa del Sol · De Málaga a Sotogrande
GESTIÓN de proyectos y
DIRECCIÓN técnica
para promociones inmobiliarias, hoteles y viviendas de alto standing. Del estudio de viabilidad a la entrega de llaves.
15+
años dirigiendo obra
+380 M€
de PEM dirigido
21
proyectos · 10 finalizados, 11 en ejecución
3 sectores
Residencial de lujo · Hotelero · Comercial
Quiénes somos
Cotazero PM es una consultora de gestión técnica de proyectos con sede en Marbella. Acompañamos a promotores, inversores y propietarios durante todo el ciclo de la obra, con un objetivo: que se construya en plazo, dentro del presupuesto y con la calidad comprometida.
Nuestro equipo suma más de quince años en consultoras y empresas constructoras, dirigiendo obras residenciales de alta gama, hoteleras y comerciales en la Costa del Sol.
01
Un único interlocutor técnico
La propiedad trata con una sola persona que conoce el proyecto, la obra y los costes.
02
Coste y plazo bajo control
Seguimiento mensual de certificaciones, desviaciones y calendario, con informes claros para decidir a tiempo.
03
Conocimiento local
Normativa, ayuntamientos, colegios profesionales e industriales de la zona: sabemos cómo se trabaja aquí.
Servicios
01
Project Management
Gestionamos para la propiedad desde el concepto hasta la entrega: estudios de viabilidad, planificación, presupuesto y calendario, y coordinación de proyectistas, contratistas y consultores.
02
Dirección de Ejecución de Obra
D.E.O.
Control cuantitativo y cualitativo de la obra: replanteos, control de calidad de materiales y unidades, mediciones, certificaciones y documentación final conforme a la LOE.
03
Coordinación de Seguridad y Salud
C.S.S.
Aprobación del plan de seguridad, control de empresas y trabajadores en obra, visitas periódicas y gestión del libro de incidencias durante la ejecución.
04
Costes y contratación
Estimación de coste (PEC) desde anteproyecto, presupuestos y mediciones, comparativos de ofertas, control de certificaciones y cierre económico de la obra.
05
Instalaciones y entrega
Coordinación de climatización, fontanería, electricidad y domótica en obra; recepción, puesta en marcha, repasos y acompañamiento en el primer año de uso.
06
Servicios especializados
Reformas y rehabilitaciones, asesoramiento en la compra de suelo, análisis de mercado, informes y consultas técnicas.
Cómo trabajamos
La propiedad delega en Cotazero la coordinación de todos los agentes de la obra. Además, podemos asumir directamente la dirección de ejecución y la coordinación de seguridad y salud.
Funciones que asume Cotazero
Project ManagementArq. Técnico (D.E.O.)Coord. Seguridad y Salud
Agentes que coordinamos
ConstructoraArquitecto (D.O.)Subcontratas e industrialesIngeniería de instalacionesCálculo de estructuraControl de calidad (OCT)Laboratorio y ensayosComercial
- 01Viabilidad
- 02Proyecto
- 03Contratación
- 04Obra
- 05Entrega y uso
Proyectos
Una selección de obras finalizadas y en ejecución.
Ver los 21 proyectosFinalizado
FinalizadoHotel Palacio de la Tinta 5*
Málaga
- Tipología
- Hotel 5* · rehabilitación
- PEM
- 29,0 M€
- Servicios
- D.E.O. · C.S.S.
En ejecuciónPalo Alto Sur
Palo Alto, Ojén
- Tipología
- 17 villas en 2 fases
- PEM
- 30,0 M€
- Servicios
- D.E.O.
En ejecuciónAyana
Estepona
- Tipología
- 140 viviendas en 3 fases
- PEM
- 63,0 M€
- Servicios
- D.E.O.
FinalizadoVilla H3 · La Zagaleta
Benahavís
- Tipología
- Villa de lujo · 2.700 m²
- PEM
- 13,2 M€
- Servicios
- D.E.O.
FinalizadoThe Flag Hotel
Estepona
- Tipología
- Hotel · 72 habitaciones
- PEM
- 17,0 M€
- Servicios
- D.E.O.
Clientes y constructoras
Han confiado en nosotros
- Round Hill Capital
- Villarroel Arquitectos
- Dar Global
- Huete Arquitectos
- HCP
- La Zagaleta
- Merlin Properties
- GCA Architects
- ISERN & Asociados
- The Flag
Constructoras con las que trabajamos
- OHLA
- San José
- Altapa
- Jarquil
- ENE Construcción
- Gómez Parejo
- Bilba
- Bonifacio Solís
- COMSA
Junto con el promotor, ayudamos a elegir la constructora más adecuada para cada tipo de obra y coordinamos su trabajo hasta la entrega.
Zona de actuación
De Málaga a Sotogrande
Dirigimos obras en toda la Costa del Sol, con oficina en Marbella (Guadalmina Alta).
- Sotogrande
- Casares
- Estepona
- Benahavís
- Marbella
- Ojén
- Fuengirola
- Málaga
Equipo
Luis Muñoz González
Arquitecto Técnico · D.E.O. y Project Manager
Colegiado nº 3997 COAAT Málaga. Diploma en Project Management por la APM (Londres).
Ramón Álvarez de la Gala Ariza
Arquitecto Técnico · D.E.O., Project Manager y C.S.S.
Colegiado nº 3398 COAAT Sevilla. Técnico superior en PRL; hoteles 5* y residencial.
Regina Pérez-Hick Piñero
Arquitecto Técnico · Adjunta a la D.E.O. y Project Manager
Control de costes, mediciones, tasaciones y C.S.S. Más de cien aperturas de locales en Andalucía.
Paula Ferrer Gómez
Arquitecta · Adjunta a la D.E.O.
Arquitecta por la ETSAM, especializada en organización y gestión de obra.
Pablo Ferrer Franco
Arquitecto · Project Manager y Director de Obra
Colegiado nº 1951 COAM. Licencias en Marbella, Estepona y Benahavís y due diligence técnica.
¿Desarrollamos su proyecto juntos?
Cuéntenos en qué fase está su promoción o vivienda y le respondemos con una propuesta de servicios y honorarios.
- Contacto
- Luis Muñoz González · Arquitecto Técnico
- Teléfono
- +34 619 369 761
- luis@cotazeropm.com
- Oficina
- Centro de Negocios Guadalmina · Edificio 1, Local 76, Planta Alta
Guadalmina Alta, Marbella (Málaga)